Ein Gewinn für Berlins Mitte.
Und für Smarte Anleger.
Eigentumswohnungen in der Residenzstrasse 81
Berlin:
Historie, Avantgarde, urbaner Puls, grüne Ruhe
Berlin pulsiert vor Ideen – roh, kreativ, voller Energie. Hier entsteht Raum für Neues und Unkonventionelles.
Bevölkerungswachstum Zwischen 2014 und 2023
Anstieg der Reallöhne im 2. Quartal 2025/Berlin
Ein-Personen-Haushalte steigende Nachfrage kompakte Wohnungen
attraktiv für
junge Berufstätige,
Startups & Kreative
charmante kiezkultur und lebendiges Strassenleben
Smartes Anlegen oder stilvolles Wohnen – das Beste von beidem.
- Top-Lage mit steigenden Mieten
- Servicepaket für Vermietung und Möblierung – wahlweise mit Aufpreis
- 307 m² grüner Wohnhof
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss für die Community
Im Berliner Bezirk Mitte im Ortsteil Wedding entsteht ein neuer Lebenswert: rezy.
62 kompakte Wohnungen, eine auf die Zielgruppe abgestimmte Planung sowie stilvolle Ausstattungspakete machen das Mehrfamilienhaus zu einem Zuhause für urbane Young Professionals. Und zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger.
Lage
Gute Anbindung. Viel Grün. Und deN Fernsehturm immer im Blick.
Wedding liegt im Herzen Berlins – inmitten von Kunst, Kultur, Innovation, Nachtleben, Politik und Wirtschaft. Eine attraktive Lage, die immer attraktiver wird.
BERLIN-MITTE
Entfernung ab Osloer Strasse
- 03 Min - Zum Bahnhof Gesundbrunnen
- 06 Min - Zum Bahnhof Westhafen
- 11 Min - Zum Bahnhof Wedding
- 20 MIN – Zum Hauptbahnhof
- 20 Min - Zum Bahnhof Friedrichstraße
- 12 MIN – zum Bahnhof Alexanderplatz
Objekt
Für heutige Wohnbedürfnisse konzipiert. Und zukünftige.
- 1,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Wohnungen von 30 bis 80 m²
- 62 kompakte Wohnungen
WOHNRAUM FÜR BERLINS
WACHSTUM UND WANDEL.
1-Personen-Haushalte sind in Berlin in der Mehrheit. Mit 55,8% machten sie 2022 den größten Anteil der Haushalte in der Hauptstadt aus, gefolgt von 2-Personen-Haushalten mit 25%*. Die aktuelle Haushaltsstruktur zeigt eine hohe Nachfrage nach kompakten Wohnformen. Daher bietet rezy vorwiegend Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern. An Mehrpersonen-Haushalte ist natürlich auch gedacht. Sie finden ihr Zuhause in Wohnungen mit 3 oder 3,5 Zimmern.
* Quelle/source: https://www.statistik-berlin-brandenburg.de/a-i-17-j
rezy bietet eine effiziente Nutzung der Wohnfläche.
Dafür sorgen die durchdachten Grundrisse sowie die zu jeder Wohnung gehörenden Außenflächen. Zusätzlich sind 50% der Wohnungen barrierefrei und führen zu einem offenen Raumgefühl.
1 und 1,5 Zimmer
2 und 2,5 Zimmer
3 und 3,5 Zimmer
Werte erkennen. Anlage prüfen.
- Zentrale Lage in Berlin-Wedding
- weiterhin hohe Wohnraumnachfrage in Berlin (Wohnraumbedarfsbericht 2025 Berlin)
- Leerstandsquote von unter 0,2 Prozent in Berlin-Mitte (IBB Wohnungsmarktbericht, 2025)
- Unverbindliche Modellrechnungen zur Kapitalanlage auf Anfrage
- Steuerabschreibung – AfA
- Servicepaket für Vermietung und Möblierung – wahlweise mit Aufpreis
Nachbarn
KURZE WEGE. VON NAHVERSORGUNG BIS NAHERHOLUNG.
Der Wocheneinkauf ist schnell erledigt, wenn man im rezy wohnt.
Denn schräg gegenüber liegt ein großer Supermarkt. Auch alle weiteren Adressen des täglichen Bedarfs sowie die Clubs, Bars, Cafés, Restaurants und Galerien von Wedding und Mitte sind schnell erreicht. Sogar zwei Krankenhäuser liegen direkt um die Ecke – und ihr medizinisches Personal findet im rezy ein Zuhause mit kurzem Arbeitsweg.
Urban leben. Wertvoll investieren.
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Otto Wulff
Lebenswerte. Lebensräume.
Seit über 90 Jahren.
Unsere Geschichte begann 1932 in Hamburg-Billstedt mit Otto Wulff.
Er gründete den Familienbetrieb, der sich zu einem leistungsfähigen, erfolgreichen Bauunternehmen entwickelte. Heute gehört OTTO WULFF zu den führenden Bauunternehmen und Projektentwicklern Norddeutschlands.
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otto-wulff.de